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13391149099 15021384888公司注冊地址選擇這些坑要避免
2022-11-17?????作者:katezhou?????文章來源:?????點擊數(shù):690?
選擇公司注冊地址是創(chuàng)業(yè)者最重要的事情之一，也是公司注冊比較花錢的項目，當(dāng)然現(xiàn)在隨著工商政策不斷優(yōu)化，公司注冊地址可以使用家用住宅小區(qū)，節(jié)約了很多費用，影響地址選擇的影響很多，為了創(chuàng)業(yè)者避坑接下來小編做了相關(guān)整理，一起來看下吧。
哪些場地可以作為公司注冊地址?比較常見的有商務(wù)辦公室/寫字樓，商圈/沿街的店鋪，住宅公寓以及虛擬場地。
一、商務(wù)辦公室/寫字樓
很多創(chuàng)業(yè)者選擇公司注冊地址時都會優(yōu)先考慮商務(wù)辦公室，有基礎(chǔ)裝修和辦公用品，直接拎包入住即可。
避坑：
1、注意考察房源，確定對方能出具真實合法的產(chǎn)權(quán)證明材料;
2、重點咨詢價格，商務(wù)辦公室通常租金較貴，有些可能會包含天價物業(yè)費/水電費/公攤費;
3、商務(wù)大樓通常是幾個公司共用一層，若你旁邊有空殼公司欠債公司等，很容易讓來訪客戶對你公司產(chǎn)生質(zhì)疑。
二、商圈/沿街的店鋪
做實體產(chǎn)品銷售的公司，比如售賣服裝、家具、日常用品、餐飲食品等等，大多會選擇街邊的店鋪作為公司注冊地址。
避坑：
1、同樣要確定有無真實合法的產(chǎn)權(quán)證明材料，是否可以作為商用地址;
2、租賃轉(zhuǎn)讓的店要多留個心眼，看看是一房東還是二房東，避免多交中間差價;
3、考察整個街道的情況，避開拆,遷/修路的地段，通常拆,遷房東只會賠給你租賃押金，裝修、轉(zhuǎn)讓費等都是一分不賠的。
三、家庭住宅/公寓
若資金不充裕可以將自己的住宅或租賃他人的住宅作為公司注冊地址，便宜但需要注意的地方也很多。
避坑：
1、純住宅性質(zhì)的房屋一般不能直接作商用，需要通過“住改商”的流程拿到相關(guān)證明材料才允許申請營業(yè)執(zhí)照。
2、過于老舊的住宅不要選，比如電線雜亂、墻體有裂縫、消防車無法進入等等，這些都是有安全隱患的。
3、做餐飲不建議用住宅，如果因為產(chǎn)生油煙污染、廢水污染或噪聲污染被鄰居投訴到工商局，不出意外會被強制停業(yè)。
四、虛擬地址
虛擬地址也是合法的公司注冊地址類型，把一個企業(yè)的住所地址當(dāng)做多個入駐企業(yè)的住所登記地址，可以順利辦下營業(yè)執(zhí)照但不能實際辦公。
避坑：
1、提前確認行業(yè)條件，虛擬場所對注冊公司的行業(yè)有限制，不能做餐飲、美容美發(fā)、金融貸款等等。
2、考察地址托管方是否正規(guī)靠譜，虛擬場地是否經(jīng)市場監(jiān)管部門正規(guī)備案，有沒有后續(xù)服務(wù)。
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