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上海注冊(cè)公司電話
13391149099 15021384888在上海有哪些類(lèi)型的房屋可以用于注冊(cè)公司？
2023-12-05?????作者:上海注冊(cè)公司代辦?????文章來(lái)源:上海注冊(cè)公司?????點(diǎn)擊數(shù):1235?
在注冊(cè)公司時(shí)，確實(shí)在上海注冊(cè)公司時(shí)需要提供注冊(cè)地址。雖然上海代辦注冊(cè)公司所提供的地址只能用于公司注冊(cè)，無(wú)法實(shí)際辦公，但對(duì)于某些特殊行業(yè)而言，仍然需要真實(shí)的地址來(lái)進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。那么對(duì)于自己租賃的房屋，是否可以用來(lái)注冊(cè)公司呢？ 點(diǎn)擊查看：香港注冊(cè)公司代辦
一般情況下，如果想要用租賃的房屋來(lái)注冊(cè)公司，需要在租賃房屋后與房東簽訂合法的租賃合同，并要求房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件和房東身份證的復(fù)印件。需要注意的是，在提供租賃合同時(shí)必須采用工商局統(tǒng)一制定的租賃協(xié)議，一般的租賃合同是不被接受的。完成以上步驟后，也還沒(méi)有結(jié)束，還需要根據(jù)房屋的權(quán)屬情況，由房屋提供者出具不同的證明，上海注冊(cè)公司代辦的小編提醒您有以下幾種情況：
第一種情況：如果房屋存在房產(chǎn)證，則房屋提供者應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章。如果沒(méi)有公章，則需要產(chǎn)權(quán)人親自簽字（您可能需要：營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理）。
第二種情況：如果要用于注冊(cè)的商品房沒(méi)有房產(chǎn)證，情況更為復(fù)雜。需由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”一欄說(shuō)明情況，并蓋章確認(rèn)。當(dāng)然，也存在一些特殊情況，比如農(nóng)村地區(qū)的房屋很多都沒(méi)有房產(chǎn)證。在這種情況下，需要當(dāng)?shù)卣块T(mén)在“需要證明情況”一欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章（您可能需要：營(yíng)業(yè)執(zhí)照代辦）。
第三種情況：如果商品房的產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)，則需提交加蓋了中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
第四種情況：如果用于注冊(cè)公司的商品房是新購(gòu)置的但尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，則需提交購(gòu)房合同的復(fù)印件，由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章。此外，還需提供加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明等材料的復(fù)印件。
同時(shí)，如果公司僅變更了注冊(cè)地址和資本（如：上海公司變更），但未變更稅務(wù)登記，將會(huì)受到處罰。因此，務(wù)必在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前往相關(guān)部門(mén)辦理變更手續(xù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，納稅人在設(shè)立稅務(wù)登記后，如因注冊(cè)公司變更注冊(cè)地址和資本而未前往稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理變更登記，將被處罰（您可能需要：上海公司變更代辦）。
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